Qu’est-ce qui est interdit et qu’est-ce qui est autorisé ? Surtout lorsqu’il s’agit d’utiliser votre propre balcon, vous devez faire attention à certaines choses pour ne pas ennuyer les voisins et les propriétaires.
Dès que les températures remontent, le balcon devient un second salon. S’asseoir confortablement au soleil et profiter de la vie en plein air – peut-il y avoir quelque chose de plus beau ?
Dans le même temps, le balcon fait également l’objet de litiges juridiques à plusieurs reprises. Parce qu’en général, c’est le principe de la contrepartie mutuelle qui s’applique. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement ?
Qu’est-ce que j’ai à endurer de la part de mon voisin ? Qu’est-ce que j’ai le droit de faire moi-même, même si cela dérange le voisin ? Cet article clarifie 10 litiges typiques concernant les balcons :
1. Barbecue
Si le contrat de location ou le règlement intérieur ne l’interdisent pas, il n’y a rien à dire contre le barbecue sur le balcon. Cependant, il existe des restrictions si une fumée dense se déplace dans l’appartement voisin. À Hambourg, les barbecues au charbon de bois sur les balcons sont donc généralement interdits.
Cependant, le développement de fumée ne peut pas être complètement évité, même avec un gril électrique, c’est pourquoi la fréquence du plaisir de griller est également importante. Et le voisin n’a pas à supporter cela aussi souvent que beaucoup le pensent. Cependant, il existe parfois des différences importantes selon les régions.
Le tribunal de district de Berlin-Schöneberg, par exemple, a statué : 20 fois par an pendant environ 2 heures sont autorisées – mais pas plus de 21 heures. D’autre part, le tribunal régional d’Aix-la-Chapelle a statué : 2 fois par mois entre 17 h et 22 h 30 sont acceptables. Le tribunal régional de Stuttgart considère même que seules 3 soirées barbecue par an sont acceptables !
Vous devez donc bien vous informer sur les réglementations locales avant de commencer la saison des barbecues.
2. Peau
nue En principe, le balcon fait partie de l’espace de vie. Vous pouvez donc l’utiliser de la même manière que vos pièces. Néanmoins, si le balcon est bien visible, vous ne devez pas vous y allonger à peine. Si quelqu’un se sent dérangé par la vue, la nudité est une infraction administrative. L’amende peut aller jusqu’à 1 000 euros.
À l’inverse, il faut l’accepter quand on vous regarde en prenant un bain de soleil à la nature. Quiconque exhibe son corps attire l’attention, estiment les juges. Seul l’espionnage ciblé avec des jumelles ou un appareil photo va trop loin.
2. Peau
nue En principe, le balcon fait partie de l’espace de vie. Vous pouvez donc l’utiliser de la même manière que vos pièces. Néanmoins, si le balcon est bien visible, vous ne devez pas vous y allonger à peine. Si quelqu’un se sent dérangé par la vue, la nudité est une infraction administrative. L’amende peut aller jusqu’à 1 000 euros.
À l’inverse, il faut l’accepter quand on vous regarde en prenant un bain de soleil à la nature. Quiconque exhibe son corps attire l’attention, estiment les juges. Seul l’espionnage ciblé avec des jumelles ou un appareil photo va trop loin.
